Mercado de BH · Monsenhor Messias
Imóveis vendidos* em Monsenhor Messias: 36 em 90 dias
Imóveis à venda que saíram dos 5 sites em 90 dias. *Saiu do ar não é venda confirmada.
- Pedido hoje
- R$ 5.673/m²
- Vendidos* pediam
- R$ 6.140/m²
- Pago na escritura
- R$ 4.474/m²60 escrituras, 12 meses
Vendidos com escritura
O anúncio e o valor da escritura, imóvel a imóvel — aqui não é estimativa. Escrituras até agosto de 2026 (a Prefeitura publica com cerca de 2 meses de atraso).
Valor declarado na escritura para o imposto, não o preço combinado. Como fazemos esse casamento.
Ficha do bairro Monsenhor Messias → preço do m² à venda e para alugar e o que foi pago.
Últimos vendidos* em Monsenhor Messias
Um cartão por imóvel, a saída mais recente. Toque para ver o anúncio como estava. Ver os vendidos* no mapa →
Zap
pedia R$ 390.000
Vendido*
R$ 5.821/m² · na média pedida no bairro
67 m²
3
1
QuintoAndar
pedia R$ 390.000
Vendido*
R$ 6.290/m² · 11% acima da média pedida no bairro
62 m²
3
1
Zap
pedia R$ 345.000
Vendido*
R$ 4.539/m² · 20% abaixo da média pedida no bairro
76 m²
2
2
QuintoAndar
pedia R$ 400.000
Vendido*
R$ 5.714/m² · na média pedida no bairro
70 m²
3
1
VivaReal
+1 site
pedia R$ 435.000
Vendido*
R$ 7.250/m² · 28% acima da média pedida no bairro
60 m²
3
2
NetImóveis
pedia R$ 429.900
Vendido*
R$ 6.141/m² · 8% acima da média pedida no bairro
70 m²
2
2
Zap
pedia R$ 430.000
Vendido*
R$ 4.943/m² · 13% abaixo da média pedida no bairro
87 m²
3
2
Zap
pedia R$ 530.000
Vendido*
R$ 6.625/m² · 17% acima da média pedida no bairro
80 m²
3
2
Zap
pedia R$ 289.000
Vendido*
R$ 4.129/m² · 27% abaixo da média pedida no bairro
70 m²
2
2
Zap
pedia R$ 800.000
Vendido*
R$ 2.667/m² · 53% abaixo da média pedida no bairro
300 m²
Zap
pedia R$ 350.000
Vendido*
R$ 5.385/m² · 5% abaixo da média pedida no bairro
65 m²
3
2
Zap
+1 site
pedia R$ 430.000
Vendido*
R$ 6.324/m² · 11% acima da média pedida no bairro
68 m²
3
2
Zap
pedia R$ 290.000
Vendido*
R$ 5.179/m² · 9% abaixo da média pedida no bairro
56 m²
2
1
Zap
pedia R$ 470.000
Vendido*
R$ 6.267/m² · 10% acima da média pedida no bairro
75 m²
3
1
QuintoAndar
pedia R$ 470.000
Vendido*
R$ 6.267/m² · 10% acima da média pedida no bairro
75 m²
3
1
Casa Mineira
pedia R$ 399.880
Vendido*
R$ 7.405/m² · 31% acima da média pedida no bairro
54 m²
Zap
pedia R$ 375.000
Vendido*
R$ 5.952/m² · 5% acima da média pedida no bairro
63 m²
2
2
Zap
pedia R$ 399.881
Vendido*
R$ 5.193/m² · 8% abaixo da média pedida no bairro
77 m²
1
1
Zap
pedia R$ 440.000
Vendido*
R$ 5.500/m² · na média pedida no bairro
80 m²
3
2
Zap
pedia R$ 460.000
Vendido*
R$ 8.214/m² · 45% acima da média pedida no bairro
56 m²
3
2
Zap
pedia R$ 930.000
Vendido*
R$ 5.167/m² · 9% abaixo da média pedida no bairro
180 m²
3
5
Zap
+1 site
pedia R$ 300.000
Vendido*
R$ 2.913/m² · 49% abaixo da média pedida no bairro
103 m²
2
2
Casa Mineira
pedia R$ 470.000
Vendido*
R$ 7.833/m² · 38% acima da média pedida no bairro
60 m²
2
1
VivaReal
+1 site
pedia R$ 650.000
Vendido*
R$ 5.909/m² · na média pedida no bairro
110 m²
3
3
Zap
+1 site
pedia R$ 495.000
Vendido*
R$ 8.250/m² · 45% acima da média pedida no bairro
60 m²
2
2
Zap
pedia R$ 1.090.000
Vendido*
R$ 5.046/m² · 11% abaixo da média pedida no bairro
216 m²
3
3
Zap
pedia R$ 590.000
Vendido*
R$ 6.556/m² · 16% acima da média pedida no bairro
90 m²
3
3
VivaReal
pedia R$ 428.000
Vendido*
R$ 6.294/m² · 11% acima da média pedida no bairro
68 m²
2
1
Zap
pedia R$ 360.000
Vendido*
R$ 5.538/m² · na média pedida no bairro
65 m²
3
2
QuintoAndar
+1 site
pedia R$ 430.000
Vendido*
R$ 4.300/m² · 24% abaixo da média pedida no bairro
100 m²
3
1
Quanto tempo o anúncio fica no ar
32 dias, a média dos vendidos* em Monsenhor Messias — da primeira à última vez que o anúncio apareceu.
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Como contamos
- Vendido* = anúncio que ficou pelo menos 14 dias no ar e saiu sem voltar; não é venda confirmada.
- Pago na escritura = valor declarado no ITBI; a Prefeitura revisa meses já publicados.
- O mesmo imóvel em vários sites conta uma vez.
- Valores são médias do R$/m²; janela de 90 dias.