"Saiu do mercado" não quer dizer "vendido". Significa que o anúncio deixou de aparecer no portal de origem. Pode ter sido vendido ou alugado, mas também pode ter sido retirado, ter tido o negócio desfeito, ou simplesmente ter saído do ar. Não existe registro público de transações fechadas em Belo Horizonte — este mapa mostra o que observamos todos os dias, não uma conclusão que não temos como sustentar. É, ainda assim, o indicador mais próximo de "o que está de fato saindo" disponível publicamente.