Imóveis vendidos* em Caiçaras: 147 em 90 dias
Imóveis à venda que saíram dos 5 sites em 90 dias. *Saiu do ar não é venda confirmada.
- Pedido hoje
- R$ 5.400/m²
- Vendidos* pediam
- R$ 5.135/m²
- Pago na escritura
- R$ 6.482/m²175 escrituras, 12 meses
Vendidos com escritura
O anúncio e o valor da escritura, imóvel a imóvel — aqui não é estimativa. Escrituras até agosto de 2026 (a Prefeitura publica com cerca de 2 meses de atraso).
VivaReal
Escritura R$ 640.000
✓ Vendido · escritura
pedia R$ 675.000
147 m²
3
QuintoAndar
Escritura R$ 645.000
✓ Vendido · escritura
pedia R$ 660.000
71 m²
3
Valor declarado na escritura para o imposto, não o preço combinado. Como fazemos esse casamento.
Ficha do bairro Caiçaras → preço do m² à venda e para alugar e o que foi pago.
Últimos vendidos* em Caiçaras
Um cartão por imóvel, a saída mais recente. Toque para ver o anúncio como estava. Ver os vendidos* no mapa →
Zap
pedia R$ 998.000
Vendido*
R$ 3.349/m² · 38% abaixo da média pedida no bairro
298 m²
3
2
Zap
pedia R$ 1.200.000
Vendido*
R$ 10.526/m² · 95% acima da média pedida no bairro
114 m²
3
3
NetImóveis
+1 site
pedia R$ 1.315.000
Vendido*
R$ 4.473/m² · 17% abaixo da média pedida no bairro
294 m²
2
Zap
+1 site
pedia R$ 450.000
Vendido*
R$ 5.000/m² · 7% abaixo da média pedida no bairro
90 m²
3
2
Zap
+2 sites
pedia R$ 1.200.000
Vendido*
R$ 1.478/m² · 73% abaixo da média pedida no bairro
812 m²
4
1
QuintoAndar
+1 site
pedia R$ 695.000
Vendido*
R$ 9.267/m² · 72% acima da média pedida no bairro
75 m²
2
2
Casa Mineira
pedia R$ 1.360.800
Vendido*
R$ 16.395/m² · 204% acima da média pedida no bairro
83 m²
2
2
Zap
pedia R$ 570.000
Vendido*
R$ 4.750/m² · 12% abaixo da média pedida no bairro
120 m²
4
3
Zap
+1 site
pedia R$ 669.834
Vendido*
R$ 5.629/m² · na média pedida no bairro
119 m²
2
1
NetImóveis
pedia R$ 652.000
Vendido*
R$ 1.929/m² · 64% abaixo da média pedida no bairro
338 m²
2
1
NetImóveis
+1 site
pedia R$ 990.000
Vendido*
R$ 5.351/m² · na média pedida no bairro
185 m²
4
3
Casa Mineira
pedia R$ 490.000
Vendido*
R$ 5.052/m² · 6% abaixo da média pedida no bairro
97 m²
3
1
Zap
pedia R$ 180.000
Vendido*
R$ 9.474/m² · 75% acima da média pedida no bairro
19 m²
1
1
Zap
pedia R$ 920.000
Vendido*
R$ 5.111/m² · 5% abaixo da média pedida no bairro
180 m²
3
2
NetImóveis
pedia R$ 1.280.000
Vendido*
R$ 13.617/m² · 152% acima da média pedida no bairro
94 m²
3
2
NetImóveis
pedia R$ 950.000
Vendido*
R$ 10.795/m² · 100% acima da média pedida no bairro
88 m²
3
2
Zap
pedia R$ 1.315.000
Vendido*
R$ 3.424/m² · 37% abaixo da média pedida no bairro
384 m²
2
Casa Mineira
pedia R$ 1.180.000
Vendido*
R$ 12.292/m² · 128% acima da média pedida no bairro
96 m²
3
2
NetImóveis
pedia R$ 737.800
Vendido*
R$ 10.247/m² · 90% acima da média pedida no bairro
72 m²
2
2
Casa Mineira
pedia R$ 1.360.800
Vendido*
R$ 9.720/m² · 80% acima da média pedida no bairro
140 m²
2
2
Casa Mineira
pedia R$ 740.400
Vendido*
R$ 13.462/m² · 149% acima da média pedida no bairro
55 m²
2
2
Zap
+1 site
pedia R$ 1.100.000
Vendido*
R$ 11.579/m² · 114% acima da média pedida no bairro
95 m²
3
2
NetImóveis
pedia R$ 290.000
Vendido*
R$ 5.179/m² · na média pedida no bairro
56 m²
2
1
Zap
+1 site
pedia R$ 510.000
Vendido*
R$ 5.368/m² · na média pedida no bairro
95 m²
3
3
Zap
pedia R$ 1.048.000
Vendido*
R$ 11.149/m² · 106% acima da média pedida no bairro
94 m²
3
1
Zap
pedia R$ 800.000
Vendido*
R$ 4.624/m² · 14% abaixo da média pedida no bairro
173 m²
4
3
NetImóveis
pedia R$ 270.000
Vendido*
R$ 4.355/m² · 19% abaixo da média pedida no bairro
62 m²
2
1
Casa Mineira
pedia R$ 1.250.000
Vendido*
R$ 125.000/m² · 2215% acima da média pedida no bairro
10 m²
4
4
Zap
pedia R$ 651.422
Vendido*
R$ 9.048/m² · 68% acima da média pedida no bairro
72 m²
2
2
Zap
pedia R$ 1.280.000
Vendido*
R$ 13.196/m² · 144% acima da média pedida no bairro
97 m²
3
2
Quanto tempo o anúncio fica no ar
42 dias, a média dos vendidos* em Caiçaras — da primeira à última vez que o anúncio apareceu.
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Como contamos
- Vendido* = anúncio que ficou pelo menos 14 dias no ar e saiu sem voltar; não é venda confirmada.
- Pago na escritura = valor declarado no ITBI; a Prefeitura revisa meses já publicados.
- O mesmo imóvel em vários sites conta uma vez.
- Valores são médias do R$/m²; janela de 90 dias.