Mercado de BH · São João Batista
Imóveis vendidos* em São João Batista: 112 em 90 dias
Imóveis à venda que saíram dos 5 sites em 90 dias. *Saiu do ar não é venda confirmada.
- Pedido hoje
- R$ 4.634/m²
- Vendidos* pediam
- R$ 4.727/m²
- Pago na escritura
- R$ 4.540/m²214 escrituras, 12 meses
Vendidos com escritura
O anúncio e o valor da escritura, imóvel a imóvel — aqui não é estimativa. Escrituras até agosto de 2026 (a Prefeitura publica com cerca de 2 meses de atraso).
Zap
Escritura R$ 400.000
✓ Vendido · escritura
pedia R$ 420.000
55 m²
3
Casa Mineira
Escritura R$ 300.000
✓ Vendido · escritura
pedia R$ 320.000
92 m²
2
QuintoAndar
Escritura R$ 370.000
✓ Vendido · escritura
pedia R$ 377.000
56 m²
2
Zap
Escritura R$ 233.000
✓ Vendido · escritura
pedia R$ 247.000
55 m²
2
Valor declarado na escritura para o imposto, não o preço combinado. Como fazemos esse casamento.
Ficha do bairro São João Batista → preço do m² à venda e para alugar e o que foi pago.
Últimos vendidos* em São João Batista
Um cartão por imóvel, a saída mais recente. Toque para ver o anúncio como estava. Ver os vendidos* no mapa →
Zap
pedia R$ 500.000
Vendido*
R$ 2.778/m² · 40% abaixo da média pedida no bairro
180 m²
4
2
Zap
pedia R$ 379.000
Vendido*
R$ 8.064/m² · 74% acima da média pedida no bairro
47 m²
2
1
Zap
pedia R$ 675.000
Vendido*
R$ 3.199/m² · 31% abaixo da média pedida no bairro
211 m²
5
2
NetImóveis
pedia R$ 245.000
Vendido*
R$ 3.224/m² · 30% abaixo da média pedida no bairro
76 m²
3
1
Casa Mineira
pedia R$ 590.000
Vendido*
R$ 5.784/m² · 25% acima da média pedida no bairro
102 m²
2
2
Casa Mineira
pedia R$ 330.000
Vendido*
R$ 5.077/m² · 10% acima da média pedida no bairro
65 m²
2
1
NetImóveis
pedia R$ 480.000
Vendido*
R$ 7.500/m² · 62% acima da média pedida no bairro
64 m²
2
1
Zap
pedia R$ 300.000
Vendido*
R$ 5.000/m² · 8% acima da média pedida no bairro
60 m²
3
1
QuintoAndar
pedia R$ 390.000
Vendido*
R$ 5.821/m² · 26% acima da média pedida no bairro
67 m²
2
2
Zap
pedia R$ 300.000
Vendido*
R$ 4.762/m² · na média pedida no bairro
63 m²
3
1
VivaReal
+1 site
pedia R$ 495.000
Vendido*
R$ 4.125/m² · 11% abaixo da média pedida no bairro
120 m²
3
1
Zap
pedia R$ 380.000
Vendido*
R$ 4.222/m² · 9% abaixo da média pedida no bairro
90 m²
2
2
QuintoAndar
pedia R$ 260.000
Vendido*
R$ 4.000/m² · 14% abaixo da média pedida no bairro
65 m²
2
1
QuintoAndar
+1 site
pedia R$ 340.000
Vendido*
R$ 5.231/m² · 13% acima da média pedida no bairro
65 m²
3
1
VivaReal
+1 site
pedia R$ 495.000
Vendido*
R$ 2.929/m² · 37% abaixo da média pedida no bairro
169 m²
3
3
Casa Mineira
pedia R$ 260.000
Vendido*
R$ 4.000/m² · 14% abaixo da média pedida no bairro
65 m²
2
1
QuintoAndar
pedia R$ 790.000
Vendido*
R$ 3.004/m² · 35% abaixo da média pedida no bairro
263 m²
4
3
NetImóveis
+1 site
pedia R$ 350.000
Vendido*
R$ 5.738/m² · 24% acima da média pedida no bairro
61 m²
3
1
QuintoAndar
pedia R$ 367.000
Vendido*
R$ 4.170/m² · 10% abaixo da média pedida no bairro
88 m²
3
1
Casa Mineira
pedia R$ 480.000
Vendido*
R$ 4.800/m² · na média pedida no bairro
100 m²
2
2
Casa Mineira
pedia R$ 599.000
Vendido*
R$ 5.990/m² · 29% acima da média pedida no bairro
100 m²
2
2
QuintoAndar
pedia R$ 1.299.000
Vendido*
R$ 4.330/m² · 7% abaixo da média pedida no bairro
300 m²
4
5
NetImóveis
pedia R$ 329.000
Vendido*
R$ 7.000/m² · 51% acima da média pedida no bairro
47 m²
2
1
QuintoAndar
+1 site
pedia R$ 830.000
Vendido*
R$ 2.207/m² · 52% abaixo da média pedida no bairro
376 m²
5
4
QuintoAndar
pedia R$ 600.000
Vendido*
R$ 4.138/m² · 11% abaixo da média pedida no bairro
145 m²
3
2
NetImóveis
pedia R$ 1.700.000
Vendido*
R$ 6.115/m² · 32% acima da média pedida no bairro
278 m²
Zap
pedia R$ 335.000
Vendido*
R$ 6.700/m² · 45% acima da média pedida no bairro
50 m²
2
1
Zap
pedia R$ 240.000
Vendido*
R$ 3.333/m² · 28% abaixo da média pedida no bairro
72 m²
2
1
NetImóveis
pedia R$ 390.000
Vendido*
R$ 3.250/m² · 30% abaixo da média pedida no bairro
120 m²
2
2
Zap
pedia R$ 729.000
Vendido*
R$ 2.430/m² · 48% abaixo da média pedida no bairro
300 m²
3
4
Quanto tempo o anúncio fica no ar
46 dias, a média dos vendidos* em São João Batista — da primeira à última vez que o anúncio apareceu.
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Como contamos
- Vendido* = anúncio que ficou pelo menos 14 dias no ar e saiu sem voltar; não é venda confirmada.
- Pago na escritura = valor declarado no ITBI; a Prefeitura revisa meses já publicados.
- O mesmo imóvel em vários sites conta uma vez.
- Valores são médias do R$/m²; janela de 90 dias.