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Ficha do bairro: Conjunto Minascaixa
Venda, aluguel e o que foi pago, lado a lado — quanto custa o m² no Conjunto Minascaixa.
A média dos anúncios ativos no Conjunto Minascaixa é R$ 2.186/m². Reunimos 12 anúncios do bairro de vários sites de BH e acompanhamos cada um todos os dias.
Ver o Conjunto Minascaixa no mapa →O mercado do Conjunto Minascaixa hoje
Anúncios ativos, medidos agora.
Média à venda
R$ 2.186
por m², todos os tipos de imóvel
Preço típico
R$ 350.000
média do valor de venda
Aluguel
R$ 5.850
média mensal · R$ 14,59/m²
Anúncios ativos
12
12 à venda · 2 para alugar · 2 nos dois
Neste bairro — segurança
4 registros de crime violento nos últimos 12 meses, entre 3.916 moradores — menos que nos 12 meses anteriores (13). Dá 1,0 por mil moradores; a média dos bairros de Belo Horizonte é 2,1 e a cidade inteira, 2,6. 0 foram roubos a pessoa na rua e 1 a residência. Fonte: SEJUSP-MG, registros policiais (REDS), set/2025–ago/2026.
como ler
- Registros policiais não são a mesma coisa que crimes — a subnotificação varia por tipo e por bairro.
- A taxa usa os moradores do bairro, não quem circula por ele durante o dia.
- O bairro é o da ocorrência segundo a Polícia Militar, sem rua nem número.
Deslocamento a partir do bairro de carro, sem trânsito
A partir do centro do bairro; cada imóvel tem o seu.
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
O que saiu do mercado no Conjunto Minascaixa
Nos últimos 90 dias. É a informação mais próxima de "o que realmente está saindo" que existe publicamente — e só é possível porque acompanhamos cada anúncio desde o dia em que apareceu.
Saíram — à venda
1
anúncios de venda encerrados
Saíram — aluguel
0
anúncios de locação encerrados
O que "saiu do mercado" significa. O anúncio deixou de aparecer no portal de origem. Ele pode ter sido vendido ou alugado, mas também pode ter sido retirado, ter tido o negócio desfeito, ou simplesmente ter saído do ar. Não existe confirmação pública de venda — por isso falamos em "saiu do mercado", e não em "vendido".
Ruas do Conjunto Minascaixa
Os imóveis no ar em cada rua, pelo endereço que o anúncio publicou.
Anúncios ativos no Conjunto Minascaixa
Os mais recentemente vistos pela nossa coleta. Cada cartão abre o anúncio aqui, com o link para o site de origem.
Alguns imóveis podem aparecer mais de uma vez — são anúncios diferentes do mesmo imóvel.
R$ 320.000
R$ 300.000
R$ 499.000
R$ 350.000
R$ 850.000
R$ 300.000
R$ 5.000/mês
R$ 1.000.000
R$ 800.000
R$ 890.000
R$ 300.000
R$ 300.000
R$ 300.000
R$ 6.700/mês
R$ 400.000
Outros bairros de BH
Compare o preço do m² com a vizinhança.