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R$ 300.000

R$ 5.000/m²

Mesmo preço desde .

Outro Conjunto Minascaixa 60 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga
Comodidades Varanda

Rua Wilson Abrão Abdo, Conjunto Minascaixa, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 03/11/2026

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Descrição

Casa de 3 quartos no Minascaixa, próximo de comércio e transporte. Localizada no bairro Minascaixa, em Belo Horizonte, esta casa duplex é ideal para quem busca morar em uma região consolidada, com comércio variado, transporte público acessível e fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, sacolões, escolas, centros de educação infantil, academias e lojas de bairro. Próxima a importantes vias de acesso, como Avenida Vilarinho, além de diversas linhas de ônibus e Estação Move, facilitando o acesso à Pampulha, Venda Nova e Centro. Excelente opção para quem valoriza praticidade no dia a dia. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: 1º Pavimento: Sala arejada com bom espaço para dois ambientes Cozinha funcional, com boa iluminação natural 1 banheiro social 1 vaga de garagem coberta e portão eletrônico 2º Pavimento: 3 quartos bem distribuídos 1 banheiro social 1 varanda, ideal para ventilação e área de descanso Imóvel com boa divisão interna, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e excelente custo-benefício. Ótima oportunidade para sair do aluguel ou investir em uma região com constante procura. Agende sua visita. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min

  • Cidade Administrativa · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Savassi · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 300.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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