O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.065.000, 3 quartos.
R$ 8.452/m²
Condomínio R$ 1.103 + IPTU R$ 274 por mês
Mesmo preço desde 17/10/2026.
Rua Pernambuco, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 16/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 126m² | 3 Quartos | 1 Suíte | 1 Vaga | Savassi
Excelente apartamento com 126m², ambientes amplos, ótima distribuição interna e localização privilegiada na Savassi, um dos bairros mais valorizados da região Centro-Sul de Belo Horizonte
APARTAMENTO:
Sala ampla em L para 02 ambientes, com piso em taco de madeira; 03 quartos com piso em taco de madeira, sendo 01 suíte com armários, 01 quarto também com armários e 01 quarto transformado em escritório; Banhos social e suíte com bancadas e pisos em granito, armários e box Blindex; Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada e piso em granito; Área de serviço ampla, com armários, bancada e piso em granito; Dependência completa de empregada (DCE).
GARAGEM:
01 vaga coberta e livre
PRÉDIO:
Portaria física 24 horas; 02 elevadores; Portão eletrônico; Interfone.
LOCALIZAÇÃO:
Localização estratégica, próxima à Praça da Savassi, com fácil acesso à intensa vida comercial, cultural e gastronômica do bairro; Próximo ao Pátio Savassi, importante referência de compras, lazer, gastronomia e serviços; Fácil acesso às ruas Antônio de Albuquerque, Fernandes Tourinho e Avenida Getúlio Vargas; Mobilidade privilegiada, com acesso facilitado às avenidas do Contorno, Cristóvão Colombo e Nossa Senhora do Carmo; Localização que permite aproveitar grande parte das conveniências do dia a dia a pé, proporcionando praticidade e qualidade de vida; Fácil deslocamento para Lourdes, Funcionários, Santo Agostinho e demais bairros da região Centro-Sul. Oportunidade imperdível
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
405 parecidos no Savassi apartamento, 95–158 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.400/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar este
~R$ 11.400 /mês
~R$ 10.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.065.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.000, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.103/mês · IPTU R$ 274/mês
entrada R$ 213.000 (20%) + ITBI ~R$ 31.950 + cartório até ~R$ 23.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.000 /mês
R$ 7.625 (R$ 61/m² · 126 m²)
Média de 66 aluguéis do mesmo tipo com 94–158 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.103/mês · IPTU R$ 274/mês
Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Neste prédio, o que foi pago
9 apartamentos vendidos neste endereço desde 2021, segundo o ITBI da Prefeitura · 1 nos últimos 12 meses, média R$ 5.134/m² · 4 plantas: 119–153 m² (área total do registro) · o endereço reúne mais de um prédio no cadastro
| Quando | Andar | Área | Pago | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2026 | 8º | 119 m² | R$ 520.000 | R$ 5.134 |
| 12/2023 | 7º | 153 m² | R$ 780.000 | R$ 5.976 |
| 11/2023 | 10º | 119 m² | R$ 585.000 | R$ 5.776 |
| 01/2023 | 5º | 126 m² | R$ 470.000 | R$ 4.354 |
| 10/2022 | 5º | 153 m² | R$ 853.600 | R$ 6.540 |
| 10/2022 | 2º | 127 m² | R$ 280.000 * | R$ 2.584 |
| 06/2022 | 5º | 119 m² | R$ 485.000 | R$ 4.789 |
| 08/2021 | 6º | 119 m² | R$ 490.000 | R$ 4.838 |
| 06/2021 | 7º | 127 m² | R$ 720.000 | R$ 6.644 |
Prédio de 1969, padrão P3 no cadastro da Prefeitura. Área = a total registrada na Prefeitura (inclui parte comum); o R$/m² usa a área privativa estimada (÷ 1,17), a mesma base dos anúncios. Valor pago = declarado na escritura; * = a avaliação da Prefeitura ficou bem acima do declarado. Como isso foi medido →
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 17/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 17/10/2026: R$ 1.065.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.