R$ 96,49/m²/mês · de topo no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 78,96/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço de topo no bairro: pede 22% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,55 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 22% mais por m² que os apartamentos do bairro | 96,49 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,96 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 57 m² = R$ 96,49/m²/mês; 96,49 ÷ 78,96 = 1,22. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 6.586 por mês no total Condomínio R$ 790 + IPTU R$ 296
Mesmo preço desde 23/09/2026.
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 23/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento no Santo Agostinho - 56,77m²
Apartamento moderno com planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço. Possui sala integrada á cozinha estilo americana, proporcionando um ambiente confortável e funcional. Conta com 1 quarto suíte, área de serviço independente e receberá armários planejados ( Instalação prevista até o final de fevereiro ), agregando mais praticidade ao dia a dia. Condomínio com lazer completo no rooftop (16º andar ), oferecendo:
º Vista panorâmica 360º. º Piscina de raia com deck. º Espaço gourmet e parrilla. º Fogo de Chão. º Sauna. º Espaço fitness. º Market place interno.
Facilidades modernas:
º Espaço delivery º Estação para recarga de carros elétricos. º Medição individualizadas de água e gás.
Próximo ao Diamond Mall,. hospitais de referência, colégio Santo Agostinho, além de ampla variedade de restaurantes, cafés, serviços e opções culturais.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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189 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.150/mês · Alugar ~R$ 6.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.150 /mês
~R$ 9.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 966.172. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.100, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 296/mês
entrada R$ 193.234 (20%) + ITBI ~R$ 29.000 + cartório até ~R$ 21.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.600 /mês
R$ 5.500 (R$ 96/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 296/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- QuintoAndar · R$ 5.480/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.