R$ 72,23/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 75,00/m²/mês
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (57 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes pede entre R$ 53,45 e R$ 89,47 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 72,23 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,00 |
A conta: R$ 4.117 ÷ 57 m² = R$ 72,23/m²/mês; 72,23 ÷ 75,00 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 5.204 por mês no total Condomínio R$ 790 + IPTU R$ 297
Baixou ▼ 25,0 % desde : era R$ 5.490
Santo Agostinho, Belo Horizonte, Lourdes, Rua dos Aimorés
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anunciado em QuintoAndar · no ar desde 13/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no QuintoAndar ↗Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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158 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.100/mês · Alugar ~R$ 5.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 10.100 /mês
~R$ 9.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 57 m² = R$ 961.271. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.050, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 6.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 297/mês
entrada R$ 192.254 (20%) + ITBI ~R$ 28.850 + cartório até ~R$ 21.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.200 /mês
R$ 4.117 (R$ 72/m² · 57 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 790/mês · IPTU R$ 297/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 5.490/mês | 57 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 21/09/2026 | R$ 5.320/mês | 57 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 27/09/2026 | R$ 5.150/mês | 57 m² | preço anterior |
| 28/09/2026 | 03/10/2026 | R$ 4.980/mês | 57 m² | preço anterior |
| 04/10/2026 | 05/10/2026 | R$ 4.810/mês | 57 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 09/10/2026 | R$ 5.489/mês | 57 m² | preço anterior |
| 10/10/2026 | 15/10/2026 | R$ 4.640/mês | 57 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 27/10/2026 | R$ 4.460/mês | 57 m² | preço anterior |
| 28/10/2026 | 02/11/2026 | R$ 4.290/mês | 57 m² | preço anterior |
| 03/11/2026 | 03/11/2026 | R$ 4.117/mês | 57 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.