R$ 33,44/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Eldorado: R$ 33,44/m²/mês
Pedidos: 39 apartamentos para alugar no Eldorado em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (90 m²)
Preço comum no bairro: pede por m² o mesmo que a média dos apartamentos para alugar no Eldorado (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 24,68 e R$ 59,77 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio no preço do bairro | 33,44 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 33,44 |
A conta: R$ 3.010 ÷ 90 m² = R$ 33,44/m²/mês; 33,44 ÷ 33,44 = 1,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 39 anúncios do Eldorado em 5 sites.
R$ 3.685 por mês no total Condomínio R$ 665 + IPTU R$ 10
Apareceu aqui em 14/11/2026.
Eldorado, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 14/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente Apartamento
Excelente apartamento 03 quartos, todos com armários planejados, piso durafloor (Tábua corrida), sendo 01 com suíte, box em vidro e com armário planejado com revestimento em cerâmica piso/parede, quarto suíte: com saída para sacada, com fechamento em vidro; sala ampla para 03 ambientes, piso em porcelanato; cozinha ampla com área de serviço conjugada, bancada em granito, armário planejados; banho social, com revestimento, piso/parede em porcelanato, lavatório bancada em granito com armário, espelho, Box em vidro. Vaga Box de garagem, coberta no pilotis; prédio individual 100% revestido; sistema de alarme e segurança; hidrômetro individual. Portão eletrônico social.
Prédio com elevador social.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.800/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.800 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 90 m² = R$ 546.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 10/mês
entrada R$ 109.333 (20%) + ITBI ~R$ 16.400 + cartório até ~R$ 12.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.010 (R$ 33/m² · 90 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 665/mês · IPTU R$ 10/mês
Comprar custa ~R$ 2.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/11/2026: R$ 3.010/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.