R$ 55,00/m²/mês · de topo no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Castelo: R$ 42,50/m²/mês
Pedidos: 352 apartamentos para alugar no Castelo em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço de topo no bairro: pede 29% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Castelo (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 28,69 e R$ 62,36 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 29% mais por m² que os apartamentos do bairro | 55,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 42,50 |
A conta: R$ 2.750 ÷ 50 m² = R$ 55,00/m²/mês; 55,00 ÷ 42,50 = 1,29. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 352 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 3.158 por mês no total Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 8
Apareceu aqui em 11/11/2026.
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 11/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Descubra a sua nova casa no coração do Castelo, em Belo Horizonte! Este aconchegante apartamento de 50m² aproximado oferece 2 quartos, banheiro social e uma cozinha planejada perfeita para suas refeições em família. Com armários embutidos, você terá praticidade e organização em seus espaços. O condomínio conta com infraestrutura completa: piscina coletiva, playground e quadra de esportes, ideal para momentos de lazer. Localizado na Avenida Miguel Perrela, você estará perto de comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de viver bem! Entre em contato e agende uma visita.
Visite agora o nosso site e se surpreenda com o vídeo deste imóvel, código 44190. Os valores de condomínio e IPTU são estimados e devem ser confirmados pelo consultor da Imobiliária.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.200/mês · Alugar ~R$ 3.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.200 /mês
~R$ 3.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 403.481. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.800, ~R$ 900 pagam o imóvel e ~R$ 2.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 80.696 (20%) + ITBI ~R$ 12.100 + cartório até ~R$ 8.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.150 /mês
R$ 2.750 (R$ 55/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 1.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 12/11/2026: R$ 2.750/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.