R$ 79,61/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 91,72/m²/mês
Pedidos: 191 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (103 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 13% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 15/11/2026).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 68,70 e R$ 127,91 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 13% menos por m² que os apartamentos do bairro | 79,61 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 91,72 |
A conta: R$ 8.200 ÷ 103 m² = R$ 79,61/m²/mês; 79,61 ÷ 91,72 = 0,87. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 191 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 10.172 por mês no total Condomínio R$ 1.872 + IPTU R$ 100
Apareceu aqui em 10/11/2026.
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Alameda do Ingá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anúncio do Zap · no LarBH desde 10/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para Aluguel | Vila do Serra– Nova Lima/MG
103 m² | 3 quartos, sendo 1 suíte | 2 vagas de garagem
- 2 banheiros
- Sala de estar
- Varanda gourmet
- Cozinha com armários
- Área de serviço
- Totalmente mobiliado
- Cabeamento estruturado
- 24 andares
- 3 elevadores
Valores mensais:
- Aluguel: R$ 8.400,00
- Condomínio: R$ 1.872,00
- IPTU: R$ 100,00
Localizado no sofisticado Vila da Serra , este apartamento combina amplitude, conforto e praticidade. Totalmente mobiliado, oferece ambientes bem distribuídos, varanda gourmet e uma vista privilegiada em andar alto.
O empreendimento dispõe de infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, academia, piscina, quadras esportivas, salão de festas, sauna, espaço gourmet, playground, Wi-Fi e muito mais.
Uma excelente oportunidade para viver com exclusividade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Nova Lima.
Valores, características e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. As imagens acima podem se tratar de imagens reais do condomínio e da unidade à venda, ou da unidade decorada, ou se tratarem de perspectivas ilustrativas que podem sofrer alterações. A decoração, o mobiliário, os equipamentos, bem como alguns acabamentos nas unidades, podem não fazer parte do imóvel. Sempre consulte o Corretor de Imóveis.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 20.600/mês · Alugar ~R$ 10.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 20.600 /mês
~R$ 18.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 103 m² = R$ 1.980.769. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.600, ~R$ 4.400 pagam o imóvel e ~R$ 14.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.872/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 396.154 (20%) + ITBI ~R$ 59.400 + cartório até ~R$ 43.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.150 /mês
R$ 8.200 (R$ 80/m² · 103 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.872/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 10.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 8.200/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 8.200/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.