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anúncio em Zap Outro em Funcionários

R$ 60,00/m²/mês

R$ 212.186 por mês no total IPTU R$ 92.186

Apareceu aqui em 10/11/2026.

9 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 2.000 m² 0 quartos 15 banheiros 24 vagas

Funcionários, Belo Horizonte, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anúncio do Zap · no LarBH desde 10/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026

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Citadas na descrição Elevador

Descrição de quem anuncia

O prédio (2.000,00 m2) sendo:

Andar térreo (2o andar) com 360,00 m2 subdivido em recepção, auditório, ampla sala, copa, 3 (três) banheiros sendo 1 (um) adaptado para Portadores de Necessidades Especias - PNE (piso em granito); 3o andar com 360,00 m2 (conceito aberto), copa e 2 (dois) banhos (piso em cerâmica); 4o andar com 360,00 m2, salas, copa, 2 (dois) banhos e área externa (piso em cerâmica); 5o andar com 230,00 m2 (conceito aberto), copa e 2 (dois) banhos (piso em cerâmica); 6o andar com 230,00 m2 (conceito aberto), copa e 2 (dois) banhos (piso em cerâmica); 7o andar com 230,00 m2, salas, copa e 2 (dois) banhos (piso em cerâmica); 8o andar com 230,00 m2, salas, copa e 2 (dois) banhos (piso em granito); Terraço aberto; 24 (vinte e quatro) vagas na garagem sendo 12 (doze) vagas no 1o andar e 12 (doze) vagas no subsolo.

O prédio

100% (cem por cento) revestido (granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana); Elevador; Sistema de segurança com câmeras e alarmes.

A localização

Localização privilegiada; A 400 m do hotel Holiday Inn Belo Horizonte Savassi; A 450 m da Localiza Aluguel de Carros; A 550 m do Pátio Savassi; A 550 m do Primeiro Batalhão de Bombeiros Militar; A 650 m da NeoCenter Maternidade; A 700 m do Supermercado Super Nosso Cruzeiro; A 750 m do Colégio Marista Dom Silvério; A 800 m da Drogaria Araújo.

Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 280.100/mês · Alugar ~R$ 212.200/mês

Comprar este

~R$ 280.100 /mês

~R$ 187.900

IPTU R$ 92.186/mês

entrada R$ 4.000.000 (20%) + ITBI ~R$ 600.000 + cartório até ~R$ 440.000

Alugar este

~R$ 212.200 /mês

R$ 120.000 (R$ 60/m² · 2.000 m²)

IPTU R$ 92.186/mês

Comprar custa ~R$ 67.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 44.850.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Savassi · ~2 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 10/11/2026: R$ 120.000/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.