R$ 31,11/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 124% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 207 casas para alugar na região Nordeste (no Goiânia, só 7 anúncios) em 4 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (45 m²)
Preço de topo no bairro: pede 124% mais por m² que a média das casas para alugar no Goiânia (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.021 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 13,59 e R$ 40,00 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez · a faixa é da região porque o bairro tem só 7 anúncios | |
| Este anúncio pede 124% mais por m² que as casas do bairro | 31,11 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 13,89 |
A conta: R$ 1.400 ÷ 45 m² = R$ 31,11/m²/mês; 31,11 ÷ 13,89 = 2,24. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 207 anúncios da região em 5 sites.
Média das casas para alugar no Goiânia: R$ 13,89/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 1.451 por mês no total IPTU R$ 51
Mesmo preço desde 06/11/2026.
Goiânia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 06/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa composta por dois quartos, banheiro, sala, cozinha, área de serviços e uma vaga de garagem.
Imóvel com ótima localização, sendo que, o mesmo conta com uma luz natural incrível.
Casa disponível para visitas de segunda a sexta de 8h às 16h30, e sábados de 8h às 10h30, marque a sua visita, a gente faz dar certo!
Obs: Taxa de seguro incêndio a consultar.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
1 parecido no Goiânia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.250/mês · Alugar ~R$ 1.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.250 /mês
~R$ 1.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 45 m² = R$ 128.045. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.200, ~R$ 280 pagam o imóvel e ~R$ 920 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 51/mês
entrada R$ 25.609 (20%) + ITBI ~R$ 3.850 + cartório até ~R$ 2.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.450 /mês
R$ 1.400 (R$ 31/m² · 45 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 51/mês
Alugar custa ~R$ 200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 290.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Santa Casa ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/11/2026: R$ 1.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.