O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Palmares, por R$ 1.900.000, 5 quartos.
R$ 3.785/m²
IPTU R$ 729 por mês
Mesmo preço desde 05/11/2026.
Palmares, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade!
Este é um imóvel para quem busca espaço , conforto e aconchego.
Excelente localização do bairro Palmares próximo ao Minas Shopping , metrô , escolas e a todo tipo de comércio local.
Casa em estilo colonial com excelente acabamento e estrutura:
1º Pavimento:
2 Salas ( Estar e Jantar ) piso em granito,
Lavabo,
Cozinha com armários , piso bancada em granito,
Área externa com Piscina,
Espaço Gourmet com churrasqueira,
Quarto e banho de empregada,
Quarto despejo e lavanderia.
2º Pavimento:
Sala com piso em tábua corrida,
4 quartos com armários piso em tábua corrida, sendo 2 suítes,
Banho social e suíte ( hidromassagem) com piso e bancada em granito, bom em vidro temperado,
3º Pavimento:
Amplo Salão com piso em tabua corrida,
Amplo Salão com piso em Cerâmica,
2 varandões com ampla vista .
4 vagas de garagem cobertas sendo 2 livres e 2 presas.
Agende logo uma visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Palmares casa, 377–628 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.600/mês · Alugar ~R$ 13.300/mês
Comprar este
~R$ 18.600 /mês
~R$ 17.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.850, ~R$ 4.200 pagam o imóvel e ~R$ 13.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 729/mês
entrada R$ 380.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.000 + cartório até ~R$ 41.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.300 /mês
R$ 12.550 (R$ 25/m² · 502 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 376–628 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 729/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/11/2026: R$ 1.900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.