R$ 26,67/m²/mês · baixo para o bairro
Média das casas para alugar no Prado: R$ 38,31/m²/mês
Pedidos: 40 casas para alugar no Prado em 4 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 30% menos por m² que a média das casas para alugar no Prado (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.027 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 15,27 e R$ 55,56 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que as casas do bairro | 26,67 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 38,31 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 150 m² = R$ 26,67/m²/mês; 26,67 ÷ 38,31 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 40 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 4.030 por mês no total IPTU R$ 30
Mesmo preço desde 04/11/2026.
Rua Lagoa Dourada, Prado, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Lagoa Dourada →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 04/11/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa com 3 quartos, sendo 1 com suíte e closet, sala ampla para 2 ambientes, banheiro social com box blindex, cozinha ampla com armário, área de serviço e quarto de despejo. Piso em taco e cerâmica.
Possui vaga de garagem para 01 carro.
Água rateada | Luz individual
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OBSERVAÇÕES:
- Valores dos encargos de locação sujeitos a alterações/atualizações sem aviso prévio;
- Não trabalhamos com reserva. Visitas, propostas e entrada de documentação para análise cadastral não garantem o imóvel ao interessado.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.600/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.600 /mês
~R$ 7.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 807.451. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.600, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 161.490 (20%) + ITBI ~R$ 24.200 + cartório até ~R$ 17.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 4.000 (R$ 27/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 3.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/11/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.