O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Anchieta, por R$ 1.325.000, 3 quartos.
R$ 13.802/m²
Mesmo preço desde 01/11/2026.
Rua Dom Vital, Anchieta, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 01/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado em Belo Horizonte, no charmoso bairro Anchieta, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e comodidades. Com três quartos, sendo um deles suíte, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar uma família ou receber convidados com conforto. Além disso, conta com duas vagas de garagem, garantindo praticidades adicionais para os moradores. O bairro Anchieta é conhecido por sua localização privilegiada e infraestrutura completa. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Evangélico, que oferece serviços médicos de qualidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, há várias opções de parques próximos, como o Parque Professor Amilcar Vianna Martins, o Parque Municipal Julien Rien e o Varanda Urbana, todos perfeitos para caminhadas, piqueniques ou simplesmente relaxar ao ar livre. Este apartamento no Anchieta combina a tranquilidades de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo o que você precisa por perto, tornando-se uma oportunidade imperdível para quem deseja viver bem em Belo Horizonte.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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220 parecidos no Anchieta apartamento, 72–120 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.450/mês · Alugar ~R$ 3.750/mês
Comprar este
~R$ 12.450 /mês
~R$ 12.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.325.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.450, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 265.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.750 + cartório até ~R$ 29.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.750 /mês
R$ 3.732 (R$ 39/m² · 96 m²)
Média de 43 aluguéis do mesmo tipo com 72–120 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 02/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 1.325.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.