R$ 8.108/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 1.773 apartamentos à venda no Savassi em 5 sites, vistos em 14/11/2026.
Pagos: 376 vendas de apartamentos no Savassi declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (111 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 52% menos por m² que a média dos apartamentos à venda no Savassi (anúncios ativos em 14/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (66.486 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.597 e R$ 25.635 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 52% menos por m² que os apartamentos do bairro | 8.108 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 16.927 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 376 escrituras de apartamentos este anúncio: 5% abaixo do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 8.514 |
A conta: R$ 900.000 ÷ 111 m² = R$ 8.108/m²; 8.108 ÷ 16.927 = 0,48. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.773 anúncios do Savassi em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Savassi: R$ 16.927/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.547 + IPTU R$ 283 por mês
Mesmo preço desde 01/11/2026.
Área mudou em 11/11/2026 (era 117 m²).
Rua Santa Rita Durão, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Santa Rita Durao →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 01/11/2026 · ainda no ar em 14/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Localizado em Belo Horizonte, este apartamento oferece um espaço amplo de 111 metros quadrados, ideal para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, é perfeito para famílias ou pessoas que desejam um espaço adicional para escritório ou hóspedes. A localização é um dos grandes atrativos, estando próximo a importantes pontos de lazer e conveniência. A apenas alguns minutos, você encontrará o Parque Professor Amilcar Vianna Martins, um local perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. Outro ponto de interesse é a famosa Praça da Liberdade, um espaço cultural e histórico, ideal para passeios em família. Para suas necessidades de compras e lazer, o Mercado Distrital do Cruzeiro está a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas e opções gastronômicas. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área que combina tranquilamente a vida urbana com a proximidades de áreas verdes e centros comerciais. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e tudo o que ele tem a oferecer.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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394 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.300 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.547/mês · IPTU R$ 283/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/11/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 900.000 · ver o anúncio →
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- Chaves na Mão · R$ 900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.