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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 8.590/mês, 2 quartos.
R$ 80,28/m²/mês
R$ 10.277 por mês no total Condomínio R$ 1.634 + IPTU R$ 53
Mesmo preço desde 31/10/2026.
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio padrão construtora MIP, localização privilegiada, próximo a Igreja de Lourdes, Praça da Liberdade, Minas I, Diamond Mall, projetos inteligentes com diferentes opções de plantas de variação do apto, lazer completo no 4º andar com diferencial pet play em torno de 100m, 02 vagas. Prédio:
Fachada pintura tipo grafiato, hall social, 02 elevadores, salão de festas, espaço gourmet, pool bar, lounge fire, academia, sauna com descanso, piscina com deck molhado, spa, espaço massagem, pet play, solário, coworking, 02 vagas de garage, niveis de garagem térrro, 1º subsolo, 2º subsolo e 2º pavimento. Imóvel:
Sala para 02 ambientes estar e jantar, piso porcelanato fosco 60x60, lavabo, área privativa em L. 02 quartos piso vinílico, 02 suites, veneziana integrada, vidros com desempenho acústico. Suite master com espaço para closet. 02 banheiros com bancada, cuba, vaso com cx acoplada, box, piso porcelanato sendo 02 suites. Cozinha americana bancada em granito, bojo em inox, piso porcelanato fosco. Área de serviço integrada bancada, tanque, cuba inox, piso porcelanato. 02 vagas de garagem "Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores."
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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145 parecidos no Lourdes apartamento, 80–134 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.700/mês · Alugar ~R$ 10.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.700 /mês
~R$ 17.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 107 m² = R$ 1.812.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.050, ~R$ 4.050 pagam o imóvel e ~R$ 13.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.634/mês · IPTU R$ 53/mês
entrada R$ 362.440 (20%) + ITBI ~R$ 54.350 + cartório até ~R$ 39.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.300 /mês
R$ 8.590 (R$ 80/m² · 107 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.634/mês · IPTU R$ 53/mês
Comprar custa ~R$ 8.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 8.590/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.