O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Lourdes, por R$ 1.200.000, 1 quarto.
R$ 9.302/m²
Condomínio R$ 1.100 + IPTU R$ 803 por mês
Mesmo preço desde 28/10/2026.
Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento duplex de 130 m² à venda
Apartamento duplex diferenciado, com excelente aproveitamento dos espaços, pé-direito imponente e acabamentos de qualidade. O imóvel está em estado de novo, pronto para morar.
No primeiro pavimento, com aproximadamente 80 m², o imóvel conta com ampla sala com pé-direito triplo e piso em mármore, lavabo e cozinha planejada integrada à sala por uma elegante península em granito preto. A cozinha possui duas pias, fogão e amplo espaço de armazenamento.
A área de serviço é espaçosa e conta com tanque, espaço para máquina de lavar e secar, secador de roupas de teto, banheiro completo e armário embutido.
No segundo pavimento, com aproximadamente 50 m², está a ampla suíte, com pé-direito duplo e mezanino, walk-in closet e banheiro completo com pia dupla, armário, box e banheira de hidromassagem independente.
O imóvel possui ainda 2 vagas de garagem e depósito privativo no primeiro subsolo.
Apartamento muito bem conservado, recém-pintado, com esquadrias, 2 aparelhos de ar-condicionado, armários e equipamentos em perfeito funcionamento. Uma opção pronta para morar, sem necessidade de reformas.
Valor: R$ 1.200.000
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
530 parecidos no Lourdes apartamento, 97–161 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.200/mês · Alugar ~R$ 8.800/mês Aluguel de bairro vizinho: Savassi
Comprar este
~R$ 13.200 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 803/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.800 /mês
R$ 6.898 (R$ 53/m² · 129 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 96–162 m² e 1 quartos em Savassi, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Savassi
condomínio R$ 1.100/mês · IPTU R$ 803/mês
Comprar custa ~R$ 4.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Savassi ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.200.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.