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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Savassi, por R$ 1.267.778, 2 quartos.
R$ 17.856/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 1 por mês
Mesmo preço desde 28/10/2026.
Rua dos Inconfidentes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 28/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
A localização:
Rua plana localizada no ¨coração" da Savassi, um dos bairros mais tradicionais de Belo Horizonte, rico em eventos culturais, bares, lojas, shoppings, além de ser o metro quadrado mais rentável da cidade.
O prédio:
Prédio imponente, construído com alto padrão pela construtora PHV, projeto com as seguintes caraterísticas:
•Fachadas frontais revestidas em granito; •Fachadas laterais revestidas em porcelanato e/ou textura; •17 andares com 05 apartamentos por andar, com um total de 64 unidades; •Jardim frontal; •Portaria com guarita; •Hall social finamente decorado; •Elevador codificado; •Espaço Gourmet; •Espaço fitness; •Piscina com deck; O apartamento:
Apartamentos com 71,19 m², alto padrão, seguinte configuração:
Sala com piso em porcelanato;
•02 quartos com suíte, piso em vinílico, banheiro, piso e paredes em porcelanato, bancada em mármore; •cozinha, piso em porcelanato, bancada em granito, cuba em aço inox, metais cromados, ponto para cooktop elétrico. •01 vaga de garagem livre e demarcada.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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315 parecidos no Savassi apartamento, 53–89 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.700/mês · Alugar ~R$ 6.350/mês
Comprar este
~R$ 12.700 /mês
~R$ 11.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.267.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.900, ~R$ 2.800 pagam o imóvel e ~R$ 9.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 1/mês
entrada R$ 253.556 (20%) + ITBI ~R$ 38.050 + cartório até ~R$ 27.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.350 /mês
R$ 5.565 (R$ 78/m² · 71 m²)
Média de 158 aluguéis do mesmo tipo com 53–89 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 1/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 11/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 28/10/2026: R$ 1.267.778.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.