R$ 36,00/m²/mês
R$ 2.104 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 4
Mesmo preço desde 27/10/2026.
Rua Antônio Marcos da Cruz, Letícia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anúncio do Zap · no LarBH desde 27/10/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
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🏡 Apartamento para Locação no Bairro Letícia – Belo Horizonte/MG Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família!
Se você procura um apartamento funcional, aconchegante e com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade!
Localizado no bairro Letícia, em Belo Horizonte/MG, este imóvel oferece praticidade e comodidade em uma região com ampla variedade de comércios, serviços e opções de transporte público.
Com 50,08 m² de área construída, o apartamento possui uma planta bem distribuída, ideal para quem deseja morar com conforto e aproveitar cada espaço do imóvel.
✨ Características do imóvel:
2 dormitórios, ideais para acomodar sua família ou montar um escritório; Sala aconchegante, perfeita para seus momentos de descanso e convivência; 1 banheiro; Cozinha com armários planejados, proporcionando mais organização e praticidade; Piso cerâmico, de fácil limpeza e manutenção; 1 vaga de garagem descoberta e demarcada; Portão eletrônico. 🔒 Segurança e tranquilidade:
O imóvel conta com cerca elétrica,concertina, interfone e sistema de monitoramento por câmeras, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores.
📍 Localização privilegiada:
More perto de tudo o que facilita sua rotina! A região conta com diversas opções de comércio e serviços, como supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, UMEI, hospitais, postos de saúde, restaurantes, hamburguerias, sacolões, lavanderias e muito mais.
Além disso, possui fácil acesso à Avenida Pedro I e opções de transporte público, facilitando seus deslocamentos para diferentes regiões da cidade.
💰 Valores da locação:
Aluguel mensal: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 300,00 IPTU: R$ 453,40 Uma excelente opção para quem busca praticidade, segurança e uma localização que facilita o dia a dia!
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.600/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.600 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 245.644. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 550 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 4/mês
entrada R$ 49.129 (20%) + ITBI ~R$ 7.350 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 1.800 (R$ 36/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 4/mês
Comprar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 1.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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