R$ 58,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 78,91/m²/mês
Pedidos: 658 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 27% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,67 e R$ 111,55 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 27% menos por m² que os apartamentos do bairro | 58,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,91 |
A conta: R$ 2.900 ÷ 50 m² = R$ 58,00/m²/mês; 58,00 ÷ 78,91 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 658 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 3.545 por mês no total Condomínio R$ 623 + IPTU R$ 22
Mesmo preço desde 24/10/2026.
Área mudou em 14/11/2026 (era 46 m²).
Rua dos Aimorés, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua dos Aimores →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 24/10/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento totalmente mobiliado, com banheiro, sala equipada com sofá e mesa de jantar para 4 pessoas e escrivaninha, cozinha com fogão, geladeira e micro-ondas. O quarto conta com cama king-size, armário de 3 portas, TV, ventilador de teto e cortina, proporcionando conforto no dia a dia.
O imóvel sendo em piso cerâmico, possuindo 1 varanda, sendo com fechamento em vidro e com varal para secagem de roupas.
Condomínio com comodidades: academia, sauna e lavanderia no pilotis.
Garagem: 1 vaga de garagem, livre e descoberta.
Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e comodidade em um apartamento mobiliado!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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130 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.600/mês · Alugar ~R$ 3.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.600 /mês
~R$ 7.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 846.822. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.950, ~R$ 1.900 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 623/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 169.364 (20%) + ITBI ~R$ 25.400 + cartório até ~R$ 18.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.550 /mês
R$ 2.900 (R$ 58/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 623/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 5.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~4 min · Rodoviária ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/10/2026: R$ 2.900/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- Zap · R$ 2.900/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.