O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Centro, por R$ 4.000/mês, 3 quartos.
R$ 50,00/m²/mês
R$ 4.920 por mês no total Condomínio R$ 900 + IPTU R$ 20
Mesmo preço desde 23/10/2026.
Centro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 23/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 3 Quartos com Suíte – Conforto e Excelente Localização More com conforto, privacidade e praticidade neste amplo apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, ideal para quem busca qualidade de vida e comodidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
•3 quartos, sendo 1 suíte; •2 banheiros; •Ambiente espaçoso e acolhedor; •Aceita animais de estimação, ideal para quem tem pets.
Localização privilegiada
Situado em uma região estratégica de Belo Horizonte, o imóvel oferece fácil acesso a importantes estabelecimentos, como o Centro Oftalmológico de Minas Gerais e a Faculdade Infórium de Tecnologia (FIT), proporcionando praticidade para estudantes, profissionais e famílias.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local que reúne conforto, conveniência e facilidade de acesso aos serviços da região.
Chave do anúncio: cLqKKuzgpeoMJFlN
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
100 parecidos no Centro apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.000/mês · Alugar ~R$ 4.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.000 /mês
~R$ 5.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 542.609. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.100, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 20/mês
entrada R$ 108.522 (20%) + ITBI ~R$ 16.300 + cartório até ~R$ 11.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.900 /mês
R$ 4.000 (R$ 50/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês · IPTU R$ 20/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Rodoviária ~3 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/10/2026: R$ 4.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.