R$ 35,00/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca: R$ 34,38/m²/mês
Pedidos: 1.902 apartamentos para alugar na região Oeste (no Alto Barroca, só 25 anúncios) em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (80 m²)
Preço comum no bairro: pede 2% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Alto Barroca (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Oeste pedem entre R$ 28,74 e R$ 71,93 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez · a faixa é da região porque o bairro tem só 25 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 35,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 34,38 |
A conta: R$ 2.800 ÷ 80 m² = R$ 35,00/m²/mês; 35,00 ÷ 34,38 = 1,02. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.902 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.380 por mês no total Condomínio R$ 580
Mesmo preço desde 15/10/2026.
15 parecidos no Alto Barroca ↓
Rua Japão, Alto Barroca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 15/10/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento com 80m², composto por sala para 02 ambientes, copa ampla e 02 quartos, sendo 01 suíte com armário.
O imóvel conta ainda com banheiro social com box, cozinha com armários sob e sobre a pia e área de serviço.
Possui 01 vaga de garagem. O prédio é de pequeno porte e conta com portão eletrônico.
O imóvel é isento de IPTU.
Localizado no bairro Barroca, em Belo Horizonte, está próximo ao COTEMIG, Faculdade São Camilo, centros universitários e ao Hospital Dia e Maternidade Unimed, além de comércio, serviços e facilidades da região.
Entre em contato com nossos consultores para mais informações e agende sua visita.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
15 parecidos no Alto Barroca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.500/mês · Alugar ~R$ 3.400/mês
Comprar este
~R$ 4.500 /mês
~R$ 3.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 415.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.900, ~R$ 920 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 580/mês
entrada R$ 83.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.450 + cartório até ~R$ 9.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.400 /mês
R$ 2.800 (R$ 35/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 580/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 930.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 23/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2026 | 17/10/2026 | R$ 3.200/mês | 35 m² | preço anterior |
| 13/11/2026 | 13/11/2026 | R$ 2.800/mês | 80 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (3)
- Casa Mineira · R$ 415.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- QuintoAndar · R$ 2.329/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- Zap · R$ 415.000 · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.