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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 8.000/mês, 4 quartos.
R$ 50,00/m²/mês
R$ 10.234 por mês no total Condomínio R$ 2.146 + IPTU R$ 88
Mesmo preço desde 09/10/2026.
Rua Piauí, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 09/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de Apartamento 4 quartos no Funcionários Rua Piaui
-Excelente apartamento 4 quartos no bairro Funcionários em frente ao Corpo de Bombeiros
-4 quartos com armários sendo 1 suíte, 01 banho social. Salas amplas para dois ambientes, lavabo, varanda. Cozinha com despensa, área de serviços com quarto de serviços montado.
-Pisos em tábua corrida nos quartos e sala.
Apto 160m², claro e arejado
-Prédio: Elevador, portaria física 24 horas, salão de festas, quadra, piscina.
-2 Vagas de Garagem -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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38 parecidos no Funcionários apartamento, 120–200 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.150/mês · Alugar ~R$ 10.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 25.150 /mês
~R$ 22.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 160 m² = R$ 2.440.587. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.950, ~R$ 5.400 pagam o imóvel e ~R$ 17.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.146/mês · IPTU R$ 88/mês
entrada R$ 488.117 (20%) + ITBI ~R$ 73.200 + cartório até ~R$ 53.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.250 /mês
R$ 8.000 (R$ 50/m² · 160 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.146/mês · IPTU R$ 88/mês
Comprar custa ~R$ 14.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 09/10/2026: R$ 8.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.