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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Nova Suíssa, por R$ 800.000, 3 quartos.
R$ 10.526/m²
IPTU R$ 125 por mês
Subiu 33% em 09/10/2026 (era R$ 600.000).
Rua Corcovado, Nova Suíssa, Belo Horizonte, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 08/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este espaçoso apartamento localizado no bairro Nova Suíça oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 76 metros quadrados, o imóvel conta com três quartos, sendo um deles suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Além disso, há dois banheiros disponíveis, garantindo conveniência para toda a família. O apartamento está situado em uma região privilegiada, com diversas opções de lazer e serviços nas proximidades. Entre os locais de destaque, encontra-se o Hospital Dia e Maternade UNIMED, que oferece atendimento médico de qualidade. Para os estudantes, o CEFET MG - Campus I é uma excelente opção de ensino superior nas proximidades. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o bairro oferece várias opções de parques, como o parque verdinho, a pracinha da palmeira e o parque do detran, todos ideais para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. A localização do apartamento em Nova Suíça proporciona fácil acesso a essas comodidades, tornando-o uma excelente escolha para quem busca um estilo de vida prático e confortável. Com todas essas características, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma região bem servida de infraestrutura e opções de lazer.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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249 parecidos no Nova Suíssa apartamento, 57–95 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.650/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar este
~R$ 7.650 /mês
~R$ 7.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 125/mês
entrada R$ 160.000 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.700 /mês
R$ 3.565 (R$ 47/m² · 76 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo com 57–95 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 125/mês
Comprar custa ~R$ 3.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 08/11.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2026 | 08/10/2026 | R$ 600.000 | 76 m² | preço anterior |
| 09/10/2026 | 11/11/2026 | R$ 800.000 | 76 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.