O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Buritis, por R$ 900.000, 2 quartos.
R$ 11.250/m²
Condomínio R$ 1.050 + IPTU R$ 342 por mês
Mesmo preço desde 06/10/2026.
Área mudou em 09/11/2026 (era 85 m²).
Avenida Senador José Augusto, Buritis, Belo Horizonte, MG
Anúncio do Zap · no LarBH desde 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Este apartamento é a escolha ideal para quem busca conforto e praticidades. Composto por dois quartos, ambos suítes, oferece privacidade e comodidades para toda a família. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de estacionamento, garantindo segurança e conveniência para os moradores. Localizado em um condomínio que disponibiliza uma academia, é perfeito para aqueles que desejam manter um estilo de vida ativo sem sair de casa. A localização também é um grande atrativo, com proximidades a locais de interesse como a Praça Sebastião Alves Costa, um parque ideal para momentos de lazer e relaxamento. Para quem gosta de fazer compras ou aproveitar opções de entretenimento, o apartamento está próximo ao Duarts Mall e ao Shopping Paragem, oferecendo uma variedade de lojas e serviços. Este imóvel combina a tranquilização de morar em um ambiente bem equipado com a conveniência de ter tudo o que você precisa ao seu alcance.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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885 parecidos no Buritis apartamento, 60–100 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.850/mês · Alugar ~R$ 5.600/mês
Comprar este
~R$ 9.850 /mês
~R$ 8.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.450, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 342/mês
entrada R$ 180.000 (20%) + ITBI ~R$ 27.000 + cartório até ~R$ 19.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.600 /mês
R$ 4.232 (R$ 53/m² · 80 m²)
Média de 250 aluguéis do mesmo tipo com 60–100 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.050/mês · IPTU R$ 342/mês
Comprar custa ~R$ 4.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 06/10/2026: R$ 900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.