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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Prado, por R$ 1.235.077, 2 quartos.
R$ 12.865/m²
Condomínio R$ 250 por mês
Mesmo preço desde 05/10/2026.
Área mudou em 10/11/2026 (era 88 m²).
Rua Cura D'Ars, Prado, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
- Destaque:
- Localização privilegiada.
- Descrição Geral do Apartamento:
- A apartamento conta com 96,27m²
- Sala para dois ambientes.
- 02 quartos com piso em vinílico 5mm.
- Duas suítes.
- Banheiro social.
- Cozinha com piso em porcelanato.
- Área de serviço.
- Vagas de Garagem:
- Duas vagas em linha.
- Estrutura do Prédio:
- Hall decorado.
- Ponto para carro elétrico em sua vaga individual para cada apartamento.
- Circuito de câmeras de monitoramento.
- Possui cabeamento e tubulação completa para o ar condicionado.
- Portão eletrônico.
- Localização:
- Próximo de supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e demais comércios locais.
- Fácil acesso para a Rua Platina e Escola de Formação De Oficiais.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.Chame agora no Whatsapp!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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289 parecidos no Prado apartamento, 72–120 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 3.600/mês
Comprar este
~R$ 11.850 /mês
~R$ 11.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.235.077. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês
entrada R$ 247.015 (20%) + ITBI ~R$ 37.050 + cartório até ~R$ 27.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 3.600 /mês
R$ 3.347 (R$ 35/m² · 96 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo com 72–120 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 250/mês
Comprar custa ~R$ 8.250 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/10/2026: R$ 1.235.077.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.