R$ 30,00/m²/mês · alto para o bairro
Média das casas para alugar no Betânia: R$ 25,66/m²/mês
Pedidos: 275 casas para alugar na região Oeste (no Betânia, só 19 anúncios) em 4 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço alto para o bairro: pede 17% mais por m² que a média das casas para alugar no Betânia (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.027 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 17,36 e R$ 52,77 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez · a faixa é da região porque o bairro tem só 19 anúncios | |
| Este anúncio pede 17% mais por m² que as casas do bairro | 30,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 25,66 |
A conta: R$ 1.500 ÷ 50 m² = R$ 30,00/m²/mês; 30,00 ÷ 25,66 = 1,17. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 275 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.508 por mês no total IPTU R$ 8
Mesmo preço desde 29/09/2026.
Betânia, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 29/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Barracão para Aluguel no Bairro Betânia – Ótimo Custo-Benefício
Se você busca um espaço confortável e acessível, este barracão, é a opção ideal! Localizado no Bairro Betânia, próximo à Av. Úrsula Paulino, oferece conveniência e tranquilidade.
•2 Quartos acolhedores •Cozinha prática •Banheiro •Varanda para momentos de lazer, entrada é individual. Casa nos fundos. 1 vaga coberta (testar o carro na garagem para conferir metragem)
Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!
É de inteira responsabilidade do locatário conferir se a vaga de garagem é adequada para o seu tipo de veículo/moto.
Obs.: Será exigida a contratação do Seguro Incêndio (anual). O valor será calculado pela seguradora.
"Informações e valores sujeitos a alterações e/ou atualizações, sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.900/mês · Alugar ~R$ 1.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 1.900 /mês
~R$ 1.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 202.381. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.900, ~R$ 450 pagam o imóvel e ~R$ 1.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 8/mês
entrada R$ 40.476 (20%) + ITBI ~R$ 6.050 + cartório até ~R$ 4.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.500 /mês
R$ 1.500 (R$ 30/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 8/mês
Comprar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~7 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 28/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 1.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- NetImóveis · R$ 1.500/mês · ver o anúncio → · pode ser o mesmo
- · · ver o anúncio →
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Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.