R$ 60,00/m²/mês
R$ 8.550 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 50
Mesmo preço desde 26/09/2026.
Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 26/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
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Oportunidade imperdível para alugar uma ampla sala no Edifício Comercial Sena, localizado na Rua Tereza Mota Valadares, 837, no bairro Buritis, em Belo Horizonte. Com uma área privativa de 125,00 m², este espaço oferece 10 banheiros sociais, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade. O edifício conta com portaria, circuito fechado de TV, sala de recepção e uma infraestrutura moderna que garante segurança e tranquilidade para seus negócios. Aproveite a facilidade de acesso e a infraestrutura completa da região. Entre em contato e agende uma visita!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.700/mês · Alugar ~R$ 8.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.700 /mês
~R$ 8.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 125 m² = R$ 920.906. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.650, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 50/mês
entrada R$ 184.181 (20%) + ITBI ~R$ 27.650 + cartório até ~R$ 20.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 8.550 /mês
R$ 7.500 (R$ 60/m² · 125 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 50/mês
Comprar custa ~R$ 1.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.