R$ 8.174/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Buritis: R$ 10.004/m²
Pedidos: 228 casas à venda no Buritis em 5 sites, vistas em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (219 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 18% menos por m² que a média das casas à venda no Buritis (anúncios ativos em 14/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (27.871 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.871 e R$ 14.545 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 18% menos por m² que as casas do bairro | 8.174 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.004 |
A conta: R$ 1.790.000 ÷ 219 m² = R$ 8.174/m²; 8.174 ÷ 10.004 = 0,82. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 228 anúncios do Buritis em 5 sites.
Mesmo preço desde 24/09/2026.
Rua José Hemetério Andrade, 1007 1105, 1107 1109, Buritis, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Jose Hemeterio Andrade →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 24/09/2026 · ainda no ar em 14/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Encante-se com esta belíssima casa de alto padrão, projetada para oferecer conforto, sofisticação e integração dos ambientes, em uma localização privilegiada com vista definitiva para a Serra do Curral.
CASA - 219m², com com vista panorâmica da serra do curral!
Sala espaçosa, para três ambientes e lavabo; 4 quartos com varanda, sendo uma suíte master com closet; Banho social; Cozinha ampla, estilo americna e área de serviço; Jardim de inverno e área livre e de aproximadamente 66m² ; Espaço gourmet integrado no subsolo.
O teto de todos os ambientes é rebaixado com gesso, inclusive na garagem; Varandas e escada: com guarda corpo, estrutura de alumínio e vidro de 8mm; Portas e janelas: estrutura de alumínio e vidros 8mm.
Piso granito branco dallas, porcelanato antiderrapante e laminado de madeira; Revestimento em porcelanato branco e preto polido e porcelanato branco; Vagas de garagem cobertas, com piso antiderrapante;
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 16.800 /mês
~R$ 16.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.790.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.800, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 358.000 (20%) + ITBI ~R$ 53.700 + cartório até ~R$ 39.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/09/2026: R$ 1.790.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.