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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Vila Paris, por R$ 650.000, 2 quartos.

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anúncio em Zap Apartamento em Vila Paris
R$ 650.000

R$ 7.647/m²

Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 134 por mês

Mesmo preço desde 20/09/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 11).

Apartamento Vila Paris 85 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Visconde do Rio das Velhas, Vila Paris, Belo Horizonte, MG

Anúncio do Zap · no LarBH desde 20/09/2026

Ver anúncio no Zap ↗
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Descrição de quem anuncia

Localizado no charmoso bairro de Vila Paris, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades em um só lugar. Com uma área de 85 metros quadrados, o imóvel é ideal para famílias ou casais que valorizam espaço e funcionalismo. O apartamento conta com dois quartos bem distribuídos, perfeitos para acomodar todos os membros da família com conforto. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodismo para o seu veículo. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, cercado por áreas verdes e opções de lazer. Nas proximidades, você encontrará o Parque Mosteiro Tom Jobim, um espaço perfeito para caminhadas e momentos de relaxamento em meio à natureza. Além disso, o Parque Arvore e o Morro Redondo são outras opções de lazer ao ar livre, ideais para quem aprecia atividades ao ar livre e contato com a natureza. Este apartamento na Vila Paris é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em um ambiente tranquilo e bem localizado.

Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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106 parecidos no Vila Paris apartamento, 64–106 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.650/mês · Alugar ~R$ 4.700/mês Aluguel de bairro vizinho: Santo Antônio

Comprar este

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condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 134/mês

entrada R$ 130.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.500 + cartório até ~R$ 14.300

Alugar um parecido

~R$ 4.700 /mês

R$ 4.165 (R$ 49/m² · 85 m²)

Aluguel de bairro vizinho: Santo Antônio

condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 134/mês

Comprar custa ~R$ 1.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.450.

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Em quantos anos

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min

  • Savassi · ~7 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Rodoviária · ~8 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.