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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Efigênia, por R$ 750.000, 4 quartos.

Ver todos que cabem nisso, no mapa →

anúncio em Zap Apartamento em Santa Efigênia
R$ 750.000

R$ 4.360/m²

Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 228 por mês

Baixou 10% em 09/11/2026 (era R$ 830.000).

Apartamento Santa Efigênia 172 m² 4 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Tenente Anastácio de Moura, Santa Efigênia, Belo Horizonte, MG

Anúncio do Zap · no LarBH desde 20/09/2026

Ver anúncio no Zap ↗
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Citadas na descrição Varanda

Descrição de quem anuncia

Este espaçoso apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência, ideal para quem busca um lar acolhedor. Com quatro quartos, é perfeito para famílias grandes ou para quem deseja espaço extra para um escritório ou quarto de hóspedes. As comodidades incluem uma varanda charmosa, ideal para relaxar ao ar livre, e um garden que proporciona um toque de natureza e tranquilização ao ambiente urbano. A localização é outro ponto forte, estando próximo a importantes pontos de interesse. A poucos minutos encontra-se a estação Santa Efigênia, facilitando o acesso ao transporte público para diversas partes da cidade. Para momentos de lazer, o Parque Lagoa dos Marrecos é uma excelente opção, oferecendo um espaço verde para caminhadas e piqueniques. Além disso, o Boulevard Shopping Belo Horizonte está nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um equilíbrio entre vida urbana e tranquilização, com todas as comodidades e conveniências ao seu alcance.

Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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104 parecidos no Santa Efigênia apartamento, 129–215 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês

Comprar este

~R$ 7.500 /mês

~R$ 7.050

condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 228/mês

entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500

Alugar um parecido

~R$ 5.450 /mês

R$ 4.979 (R$ 29/m² · 172 m²)

condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 228/mês

Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 09/11.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
20/09/2026 07/11/2026 R$ 830.000 172 m² preço anterior
07/11/2026 11/11/2026 R$ 750.000 172 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.