R$ 11.663/m²
Condomínio R$ 640 + IPTU R$ 700 por mês
Mesmo preço desde 20/09/2026.
Área mudou em 11/11/2026 (era 460 m²).
14 parecidos no Portal do Sol ↓
Avenida Portal das Estrelas, Portal do Sol, Contagem, MG
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Anúncio do Zap · no LarBH desde 20/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
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Localizada no prestigiado bairro Portal do Sol, esta casa em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo. Com um total de quatro quartos, sendo três deles suítes, a propriedade é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. A casa está completamente mobiliada, proporcionando conveniência imediata para os novos moradores. Além disso, conta com três vagas de estacionamento, garantindo praticabilidade e segurança para os veículos dos residentes. A localização em um condomínio oferece um ambiente seguro e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em um dos bairros mais desejados da região, com todas as comodidades que uma casa moderna pode oferecer.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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14 parecidos no Portal do Sol os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 52.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 52.050 /mês
~R$ 50.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 50.750, ~R$ 12.000 pagam o imóvel e ~R$ 38.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 640/mês · IPTU R$ 700/mês
entrada R$ 1.080.000 (20%) + ITBI ~R$ 162.000 + cartório até ~R$ 118.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Estação Eldorado ~20 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/09/2026: R$ 5.400.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.