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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 1.959.800, 2 quartos.
R$ 23.056/m²
Mesmo preço desde 29/09/2026.
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 28/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à Venda em Localização Privilegiada de Belo Horizonte
Uma localização rara, no encontro entre alguns dos bairros mais desejados de Belo Horizonte. A poucos minutos de Lourdes e Savassi, este empreendimento está inserido em uma das regiões mais valorizadas, sofisticadas e dinâmicas da cidade.
O apartamento de 2 quartos foi pensado para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, seja para morar ou investir. Um empreendimento moderno, com infraestrutura completa e serviços que proporcionam mais comodidade no dia a dia.
Estrutura e comodidades
•Lazer completo;
•Aplicativo para gestão condominial;
•Áreas comuns decoradas e equipadas;
•Zeladoria e espaço de apoio para funcionários, com copa e vestiários;
•Lavanderia compartilhada;
•Minimercado;
•Wi-Fi nas áreas comuns;
•Espaço para armazenamento de delivery com refrigeração;
•Gerador de energia para suprimento emergencial;
•Elevadores de alta velocidade;
•Sonorização no hall de entrada, fitness e intermezzo.
Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região estratégica de Belo Horizonte, com mobilidade, conveniência e uma infraestrutura completa.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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309 parecidos no Funcionários apartamento, 64–106 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.400/mês · Alugar ~R$ 5.800/mês
Comprar este
~R$ 18.400 /mês
~R$ 18.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.959.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.400, ~R$ 4.350 pagam o imóvel e ~R$ 14.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 391.960 (20%) + ITBI ~R$ 58.800 + cartório até ~R$ 43.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.800 /mês
R$ 5.780 (R$ 68/m² · 85 m²)
Média de 89 aluguéis do mesmo tipo com 63–107 m² e 2 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 12.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/09/2026: R$ 1.959.800.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.