R$ 53,38/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,01/m²/mês
Pedidos: 175 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço alto para o bairro: pede 19% mais por m² que a média dos apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,40 e R$ 88,46 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 19% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,38 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,01 |
A conta: R$ 3.950 ÷ 74 m² = R$ 53,38/m²/mês; 53,38 ÷ 45,01 = 1,19. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 175 anúncios do Serra em 5 sites.
R$ 5.481 por mês no total Condomínio R$ 1.482 + IPTU R$ 49
Baixou 1% em 10/11/2026 (era R$ 4.000).
Área mudou em 11/11/2026 (era 80 m²).
Rua Professor Estevão Pinto, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Estevao Pinto →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 16/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento, confortável e bem distribuído, ideal para quem busca praticidade.
- Sala ampla para 2 ambientes, com elegante piso em mármore;
- 2 quartos, ambos suítes, com piso laminado, proporcionando conforto e privacidade;
- 3 banheiros, com ótimo acabamento;
- Cozinha com bancada e armários, unindo praticidade e funcionalidade;
- Área de serviço independente.
Prédio com:
- Salão de festas;
- Espaço gourmet;
- Elevador;
- Portaria 24h;
- 2 vagas de garagem cobertas;
- Piscina;
- Sauna;
- Academia;
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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46 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.550/mês · Alugar ~R$ 5.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 8.550 /mês
~R$ 7.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 74 m² = R$ 745.004. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.000, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.482/mês · IPTU R$ 49/mês
entrada R$ 149.001 (20%) + ITBI ~R$ 22.350 + cartório até ~R$ 16.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.500 /mês
R$ 3.950 (R$ 53/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.482/mês · IPTU R$ 49/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.650.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 4.000/mês | 80 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 3.950/mês | 80 m² | preço anterior |
| 12/11/2026 | 12/11/2026 | R$ 3.950/mês | 74 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.950/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.