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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Vera Cruz, por R$ 1.200.000, 4 quartos.
R$ 3.399/m²
IPTU R$ 250 por mês
Mesmo preço desde 10/09/2026.
Vera Cruz, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 10/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE CASA DE 4 QUARTOS, AMPLA, CONFORTÁVEL E COM ÓTIMA ESTRUTURA PARA A FAMÍLIA
Uma casa que reúne amplitude, conforto e ambientes pensados para proporcionar qualidade de vida. Com aproximadamente 353,00 m de area util construida .
Logo na entrada, um lindo jardim recebe os moradores e visitantes, trazendo charme e elegância à fachada.
No primeiro andar, o imóvel conta com duas salas amplas e muito bem iluminadas, proporcionando ambientes distintos para estar e receber, além de uma copa aconchegante.
A área íntima possui 04 quartos espaçosos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A suíte principal é ampla e conta com uma agradável banheira, criando um ambiente perfeito para relaxar.
A casa dispõe ainda de escritório, ideal para home office ou estudos, além de ampla área de lavanderia, canil e excelente espaço de apoio.
Na parte inferior, o imóvel oferece mais um quarto e uma despensa, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização dos ambientes.
Para os veículos, são 03 vagas de garagem cobertas, em linha.
No segundo andar está um dos grandes diferenciais do imóvel: um amplo espaço destinado a festas e confraternizações, perfeito para receber familiares e amigos, integrado a uma cozinha espaçosa, equipada com armários, proporcionando praticidade para momentos especiais.
Destaques do imóvel: 04 quartos amplos Suíte espaçosa com banheira 02 salas Copa Escritório Ampla lavanderia Canil Quarto adicional na parte inferior Despensa Amplo espaço para festas Cozinha espaçosa com armários
Lindo jardim na entrada 03 vagas de garagem cobertas em linha
Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa generosa em espaço, com ambientes versáteis e estrutura completa para viver bem e receber.Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.500/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 11.500 /mês
~R$ 11.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.200.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.250, ~R$ 2.650 pagam o imóvel e ~R$ 8.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 250/mês
entrada R$ 240.000 (20%) + ITBI ~R$ 36.000 + cartório até ~R$ 26.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~8 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/09/2026: R$ 1.200.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.