O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Centro, por R$ 4.300/mês, 2 quartos.
R$ 61,43/m²/mês
R$ 5.464 por mês no total Condomínio R$ 1.132 + IPTU R$ 32
Mesmo preço desde 05/09/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 31).
Centro, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 06/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Codigo do Imovel: 005181 - Excelente apartamento reformado, decorado e semi-mobiliado, ideal para quem busca conforto e sofisticacao. O imovel e super claro e arejado, contando com marcenaria de primeira linha, 2 quartos sendo 1 suite com closet, 2 banheiros, sala ampla para dois ambientes e cozinha conjugada com area de servico. O predio oferece estrutura completa de lazer e seguranca com portaria 24 horas, 2 vagas de garagem, academia, sauna, espaco kids, salao de jogos, alem de saloes de festas e gourmet. O condominio possui localizacao privilegiada em uma rua tranquila e proxima ao comercio local, na Rua Guajajaras, 556. Aproveite esta oportunidade. Ligue agora e agende sua visita com o Daniel .
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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91 parecidos no Centro apartamento, 53–88 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.600/mês · Alugar ~R$ 5.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.600 /mês
~R$ 4.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 474.783. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.450, ~R$ 1.050 pagam o imóvel e ~R$ 3.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.132/mês · IPTU R$ 32/mês
entrada R$ 94.957 (20%) + ITBI ~R$ 14.250 + cartório até ~R$ 10.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.450 /mês
R$ 4.300 (R$ 61/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.132/mês · IPTU R$ 32/mês
Comprar custa ~R$ 150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Rodoviária ~3 min · Santa Casa ~4 min
- Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/09/2026: R$ 4.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.