O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Funcionários, por R$ 1.749.900, 3 quartos.
R$ 20.832/m²
Condomínio R$ 850 + IPTU R$ 300 por mês
Mesmo preço desde 26/08/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 25).
Rua dos Aimorés, Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 27/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento à venda na região Funcionários - Belo Horizonte - MG. 3 dormitórios, 1 suítes, 2 vagas de garagem, área útil de 84 m², área total de 420 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, area de lazer, churrasqueira, piscina adulto, playground, sauna, portão automático, sala de ginástica, fitness, piscina aquecida, vestiário, espaço gourmet, brinquedoteca, aceita pet, piscina, portaria controle de acesso, sistema de incêndio, infra-estrutura internet, rede de telefone, elevador. Características do Imóvel: armário embutido, armário de cozinha, piscina, churrasqueira, sauna, interfone, closet, tv a cabo, infra-estrutura internet, cozinha americana, area de serviço, varanda gourmet, cozinha azulejada, espaço gourmet, sala de ginastica, salão de festa, salão de jogos, varanda, elevador, luminárias, piso laminado, pronto para morar, sala de jantar, sala de tv, rede de telefone, aceita pet. CRECI 8106 J
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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297 parecidos no Funcionários apartamento, 63–105 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.600/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês Aluguel de bairro vizinho: Savassi
Comprar este
~R$ 17.600 /mês
~R$ 16.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.749.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.450, ~R$ 3.900 pagam o imóvel e ~R$ 12.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 300/mês
entrada R$ 349.980 (20%) + ITBI ~R$ 52.500 + cartório até ~R$ 38.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.292 (R$ 63/m² · 84 m²)
Média de 72 aluguéis do mesmo tipo com 63–105 m² e 3 quartos em Savassi, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Savassi
condomínio R$ 850/mês · IPTU R$ 300/mês
Comprar custa ~R$ 11.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Hospital das Clínicas ~2 min · Santa Casa ~2 min · Savassi ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Hospital das Clínicas · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/08/2026: R$ 1.749.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.