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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo André, por R$ 750.000, 3 quartos.
R$ 1.248/m²
IPTU R$ 220 por mês
Subiu 0,1% em 29/08/2026 (era R$ 749.000).
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 18).
Rua Miosótis, Santo André, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 19/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno, duas casas independentes e grande potencial para moradia ou investimento.
O imóvel está localizado em lote de 602m² e é composto por duas casas.
A primeira casa possui 03 quartos, sala, cozinha, copa, banheiro social e área de serviço.
A segunda casa possui 02 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro social e área de serviço.
O imóvel conta ainda com amplo espaço para estacionamento, com aproximadamente 10 vagas de garagem.
Diferenciais: lote de 602m², duas casas independentes, 05 quartos no total e amplo espaço para garagem, oferecendo excelente potencial para investimento, geração de renda ou moradia para duas famílias.
Financiamento: trabalhamos com correspondente bancário e aprovação de crédito, inclusive pela Caixa Econômica Federal e Itaú.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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8 parecidos no Santo André casa, 451–751 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 7.250 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 749.000 | 601 m² | preço anterior |
| 28/08/2026 | 11/11/2026 | R$ 750.000 | 601 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.