R$ 4.663/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.749/m²
Pedidos: 450 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (386 m²)
Preço comum no bairro: pede 2% menos por m² que a média das casas à venda no Serra (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (27.362 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.333 e R$ 8.314 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio no preço do bairro | 4.663 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.749 |
A conta: R$ 1.800.000 ÷ 386 m² = R$ 4.663/m²; 4.663 ÷ 4.749 = 0,98. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 450 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 848 por mês
Baixou 14% em 29/08/2026 (era R$ 2.100.000).
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 70).
Rua Pirapetinga, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pirapetinga →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 19/08/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Arcuri imóveis- Código 9772
Casa com excelente potencial em lote de 440 m² – Ideal para reforma ou novo projeto
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e grande potencial de valorização.
A casa necessita de reformas e pode ser revitalizada conforme o seu projeto ou, se preferir, o imóvel oferece um terreno de 440 m², ideal para uma nova construção.
Características do imóvel: Terreno com 440 m²; 4 quartos; 2 salas amplas; Cozinha espaçosa; Grande galpão na lateral do imóvel; Edícula nos fundos com 2 quartos e banheiro; 2 vagas de garagem.
Uma excelente opção para investidores, construtores ou para quem deseja construir um novo imóvel em um terreno amplo e bem aproveitado.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
Observação: os valores do imóvel e IPTU podem ser alterados sem aviso prévios.Arcuri
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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140 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.750/mês · Alugar ~R$ 13.650/mês
Comprar este
~R$ 17.750 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 848/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.650 /mês
R$ 12.801 (R$ 33/m² · 386 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 289–483 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 848/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 2.100.000 | 386 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 15/11/2026 | R$ 1.800.000 | 386 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- VivaReal · R$ 1.800.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.800.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.