R$ 25,00/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 60% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 211 apartamentos para alugar no Funcionários em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (110 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 60% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Funcionários (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,56 e R$ 97,22 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 60% menos por m² que os apartamentos do bairro | 25,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 62,50 |
A conta: R$ 2.750 ÷ 110 m² = R$ 25,00/m²/mês; 25,00 ÷ 62,50 = 0,40. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 211 anúncios do Funcionários em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Funcionários: R$ 62,50/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 3.425 por mês no total Condomínio R$ 650 + IPTU R$ 25
Baixou 5% em 18/09/2026 (era R$ 2.900).
59 parecidos no Funcionários ↓
Funcionários, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 15/08/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Amplo apartamento três quartos com armários, suite e banho social com bancada em mármore, armário, box, sala pra três ambientes, copa com armários, cozinha com bancada em granito, armários planejados, ampla área de serviço, DCE, pequena área livre conjugada. OBS: pisos em taco e cerâmica SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO, ALUGUEL SOMENTE COM SEGURO FIANÇA, VISITAS ACOMPANHADAS
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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59 parecidos no Funcionários os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.450/mês · Alugar ~R$ 3.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.450 /mês
~R$ 15.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 110 m² = R$ 1.677.904. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.750, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 335.581 (20%) + ITBI ~R$ 50.350 + cartório até ~R$ 36.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.450 /mês
R$ 2.750 (R$ 25/m² · 110 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 650/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 13.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 14/08/2026 | R$ 3.000/mês | 110 m² | preço anterior |
| 27/08/2026 | 17/09/2026 | R$ 2.900/mês | 110 m² | preço anterior |
| 18/09/2026 | 10/11/2026 | R$ 2.750/mês | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.