R$ 53,57/m²/mês · de topo no bairro
Média das casas para alugar no Castelo: R$ 38,46/m²/mês
Pedidos: 36 casas para alugar no Castelo em 4 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço de topo no bairro: pede 39% mais por m² que a média das casas para alugar no Castelo (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.021 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 24,58 e R$ 58,19 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 39% mais por m² que as casas do bairro | 53,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 38,46 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 280 m² = R$ 53,57/m²/mês; 53,57 ÷ 38,46 = 1,39. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 36 anúncios do Castelo em 5 sites.
R$ 15.021 por mês no total IPTU R$ 21
Mesmo preço desde 07/08/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 20).
Castelo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 08/08/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
🏡 CASA COM ÁREA DE LAZER COMPLETA E ÓTIMA ESTRUTURA!
Casa aconchegante e ideal para quem busca conforto, praticidade e momentos de lazer em família!
✨ Características do imóvel:
- 3 quartos, sendo 1 suíte;
- Sala de TV;
- Sala de jantar;
- Cozinha planejada;
- 1 banho social;
- Lavabo;
- Despensa;
- Banheiro externo.
🌴 Área de lazer:
- Piscina;
- Sauna;
- Área gourmet;
- Espaço kids.
Um imóvel completo, com ambientes bem distribuídos e uma excelente área de lazer para aproveitar momentos especiais com a família e amigos!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
21 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.100/mês · Alugar ~R$ 15.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 18.100 /mês
~R$ 18.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 1.925.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 18.100, ~R$ 4.300 pagam o imóvel e ~R$ 13.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 385.000 (20%) + ITBI ~R$ 57.750 + cartório até ~R$ 42.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 15.000 /mês
R$ 15.000 (R$ 54/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 3.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 07/08/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.