R$ 77,27/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 79,99/m²/mês
Pedidos: 464 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (44 m²)
Preço comum no bairro: pede 3% menos por m² que a média dos apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.345 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 41,96 e R$ 113,06 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio no preço do bairro | 77,27 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 79,99 |
A conta: R$ 3.400 ÷ 44 m² = R$ 77,27/m²/mês; 77,27 ÷ 79,99 = 0,97. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 464 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.115 por mês no total Condomínio R$ 690 + IPTU R$ 25
Baixou 11% em 11/11/2026 (era R$ 3.800).
Rua Professor Moraes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Professor Moraes →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 08/08/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento residencial para aluguel em Belo Horizonte, no Bairro Savassi. Com 44,00 m². 1 quarto e 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga, com acabamento em porcelanato. Conta com armários no quarto, cozinha e banheiro, box no banheiro e lavanderia.
O condomínio oferece infraestrutura com portaria 24h, interfone e elevadores (2). Área de lazer com academia, quadra poliesportiva e espaço gourmet, além de gás canalizado, sol da manhã e portão eletrônico.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.750/mês · Alugar ~R$ 4.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.750 /mês
~R$ 7.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 44 m² = R$ 750.342. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 690/mês · IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 150.068 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.100 /mês
R$ 3.400 (R$ 77/m² · 44 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 690/mês · IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 3.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~3 min · Centro (Praça Sete) ~4 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 12/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 26/08/2026 | R$ 4.095/mês | 44 m² | preço anterior |
| 29/08/2026 | 31/08/2026 | R$ 3.800/mês | 44 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 10/11/2026 | R$ 3.400/mês | 44 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 3.400/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.