R$ 29,13/m²/mês · comum no bairro
Média das casas para alugar no Serrano: R$ 28,84/m²/mês
Pedidos: 330 casas para alugar na região Pampulha (no Serrano, só 14 anúncios) em 4 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (206 m²)
Preço comum no bairro: pede 1% mais por m² que a média das casas para alugar no Serrano (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.021 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,31 e R$ 59,43 por m² ao mês o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez · a faixa é da região porque o bairro tem só 14 anúncios | |
| Este anúncio no preço do bairro | 29,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 28,84 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 206 m² = R$ 29,13/m²/mês; 29,13 ÷ 28,84 = 1,01. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 330 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.021 por mês no total IPTU R$ 21
Mesmo preço desde 02/09/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 20).
Serrano, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 02/09/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa para aluguel no bairro Serrano – Conforto, espaço e ótima localização!
Se você procura um imóvel amplo e completo para morar com qualidade de vida, esta casa no bairro Serrano é a escolha ideal. Com aproximadamente 206 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes espaçosos, bem distribuídos e com excelente acabamento.
A casa conta com 3 quartos com armários planejados, sendo 2 suítes, uma delas com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade. Possui ainda 2 salas amplas com piso em porcelanato e um charmoso jardim de inverno, criando um ambiente aconchegante e sofisticado.
A cozinha é funcional, equipada com armários planejados e bancada em granito, além de contar com despensa, lavabo e área de serviço.
Na área externa, o imóvel dispõe de uma excelente área gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos, além de uma edícula nos fundos, oferecendo ainda mais praticidade e versatilidade. A casa possui 5 vagas de garagem, garantindo comodidade para toda a família.
Localizada em uma região privilegiada do bairro Serrano, está próxima a escolas, supermercados, ponto de ônibus e uma ampla variedade de comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia.
Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
4 parecidos no Serrano os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 9.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 206 m² = R$ 972.778. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.150, ~R$ 2.150 pagam o imóvel e ~R$ 7.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 21/mês
entrada R$ 194.556 (20%) + ITBI ~R$ 29.200 + cartório até ~R$ 21.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 6.000 (R$ 29/m² · 206 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 21/mês
Comprar custa ~R$ 3.150 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · Rodoviária ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 02/09/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.