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anúncio em Zap Outro em Carmo
R$ 7.400.000

R$ 10.709/m²

IPTU R$ 500 por mês

Mesmo preço desde 16/07/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 41).

3 parecidos no Carmo ↓

Outro Carmo 691 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Grão Mogol, Carmo, Belo Horizonte, MG

Anúncio do Zap · no LarBH desde 16/07/2026 · ainda no ar em 15/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Galpão para alugar em Belo Horizonte MG no bairro Carmo com fácil acesso a Avenida Nossa Senhora do Carmo, que conta com área construída de 691 m², o galpão serve tanto para uso logístico além disso, industrial. Dotado de infraestrutura urbana, como vias asfaltadas e amplo comércio Ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para estabelecer seu negócio, o galpão oferece as seguintes características:

  • Área total 691 m²
  • Frente 10 metros;
  • Pé direito 5 metros;
  • Subsolo com pé direito de 2,70 metros ideal para estoque;
  • Energia trifásica;
  • Estacionamento.

Sugestões de Uso para o Imóvel: O Galpão possui características ideais para a instalação de diferentes tipos de negócio, especialmente aqueles que valorizam boa localização, conforto e funcionalidade. Abaixo listamos algumas sugestões de segmentos que podem beneficiar bastante do espaço:

  • Academias
  • Lojas de varejo
  • Farmácias
  • Supermercados e mais.

Temos outras opções de Galpões para locação e venda na cidade de Belo Horizonte e Nova Lima.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações de disponibilidades deste imóvel, entre em contato conosco hoje mesmo!

Somos especialistas em locação e venda de Galpões. Entre em contato hoje mesmo com a melhor imobiliária de Belo Horizonte — #Sempre

Rua do imóvel · posição aproximada Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 70.000/mês · Alugar ~R$ 38.900/mês

Comprar este

~R$ 70.000 /mês

~R$ 69.500

IPTU R$ 500/mês

entrada R$ 1.480.000 (20%) + ITBI ~R$ 222.000 + cartório até ~R$ 162.800

Alugar um parecido

~R$ 38.900 /mês

R$ 38.389 (R$ 56/m² · 691 m²)

IPTU R$ 500/mês

Comprar custa ~R$ 31.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~3 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min

  • Savassi · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~5 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~45 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 16/07/2026: R$ 7.400.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.