R$ 4.507/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.749/m²
Pedidos: 450 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 15/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (294 m²)
Preço baixo para o bairro: pede 5% menos por m² que a média das casas à venda no Serra (anúncios ativos em 15/11/2026).
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (27.405 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.333 e R$ 8.314 por m² o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que as casas do bairro | 4.507 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.749 |
A conta: R$ 1.325.000 ÷ 294 m² = R$ 4.507/m²; 4.507 ÷ 4.749 = 0,95. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 450 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 365 por mês
Mesmo preço desde 27/06/2026.
IPTU mudou em 26/09/2026 (era R$ 30).
Rua Pouso Alto, Serra, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Pouso Alto →
Anúncio do Zap · no LarBH desde 27/06/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa: Construída apenas a 15 anos, muito bem localizada e construída, com linda vista definitiva da cidade , revestida em pintura, interfone, portão eletrônico, 08 vagas.
Casa Principal: Sala para 02 ambientes com varanda, 03 quartos amplos , sendo 01 suíte, cozinha enorme com armários e varandão, espaço gourmet com vista definitiva maravilhoso.
Edícula com entrada individual: 02 salas, 02 quartos, cozinha com armários, banho com armários muito bem acabado, quinta.
OBS: Lote 10x35
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.800/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 12.800 /mês
~R$ 12.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.325.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.450, ~R$ 2.950 pagam o imóvel e ~R$ 9.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 365/mês
entrada R$ 265.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.750 + cartório até ~R$ 29.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~2 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/06/2026: R$ 1.325.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 1.325.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.