R$ 195,00/m²/mês · muito acima da média
R$ 2.120 por mês no total Condomínio R$ 170
Mesmo preço desde 21/06/2026.
Alameda das Patativas, Cabral, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 21/06/2026 · ainda no ar em 15/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
SALA MOBILIADA - CABRAL | CONTAGEM
Sala no bairro Cabral. Área 10 m²
Sala mobiliada, com banheiro social, ar condicionado, toda planejada com armários, ótima localização no bairro Cabral, bem próximo ao shopping Contagem.
Ambiente comercial com disposição para recepção, contendo área verde comum, copa e banheiros.
Incluso no valor do condomínio.
Água e luz (podem ter uma variação pequena conforme o uso do condomínio) IPTU Limpeza a cada 15 dias e manutenção de jardim restrito apenas as áreas comuns.
Localização privilegiada, próximo ao Shopping Contagem; Fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e diversos comércios no bairro Cabral!
Com acesso rápido para Av. Severino Balesteros, com saídas para região da Pampulha ou Via Expressa!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Cabral os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 650/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 650 /mês
~R$ 480
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 10 m² = R$ 51.193. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 480, ~R$ 110 pagam o imóvel e ~R$ 370 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 170/mês
entrada R$ 10.239 (20%) + ITBI ~R$ 1.550 + cartório até ~R$ 1.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 1.950 (R$ 195/m² · 10 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 170/mês
Alugar custa ~R$ 1.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 110.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/06/2026: R$ 1.950/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.