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Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Riacho das Pedras, por R$ 777.000, 4 quartos.
R$ 2.158/m²
Mesmo preço desde 05/06/2026.
Riacho das Pedras, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anúncio do Zap · no LarBH desde 05/06/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Venha morar em uma casa simples e aconchegante, bem arejada, ou montar sua empresa ou seu projeto (CONSTRUTOR) nesse espaço, em um dos principais bairros de Contagem com fácil acesso para a Av. CEL. Jove Soares, BR381 próxima a completa infraestrutura, ampla rede comercial e fácil acesso.
Casa com aproximadamente 200 m² de área útil construída em um excelente lote 360m² sendo: Garagem coberta para 04 veículos, e descoberta para mais 3 com um amplo quintal cimentado, varanda, sala, 04 quartos sendo 01 suíte, cozinha, área de serviço externa, 02 banhos sendo social e suíte ambos com box blindex. Suíte com banheira de Hidromassagem, espelho e bancadas em granito.
2° Pavimento Amplo Terraço coberto. e na frente da casa 1 Loja que foi transformada em kitnet.
Destaque: Localização, arejada, ótimo para construtores co. Agende sua visita ou fale com nossos consultores para encontrar o imóvel ideal!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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38 parecidos no Riacho das Pedras casa, 270–450 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 7.300 /mês
~R$ 7.300
Preço de venda deste anúncio: R$ 777.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.300, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 155.400 (20%) + ITBI ~R$ 23.300 + cartório até ~R$ 17.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~9 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Rodoviária ~20 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 777.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.